Especificaciones técnicas y constructivas

La unidad residencial cuenta con dos dormitorios y ha sido diseñada para ofrecer altos estándares de confort, durabilidad y eficiencia térmica, tanto para uso residencial como profesional.

El sistema de aislamiento está optimizado mediante lana de roca de alta densidad, con 10 cm en cerramientos verticales y 6 pulgadas (≈15 cm) en suelo y cubierta, proporcionando un excelente comportamiento térmico y acústico durante todo el año.

El conjunto se apoya sobre un chasis estructural robusto, tratado contra la corrosión, garantizando estabilidad, resistencia mecánica y larga vida útil. La estructura portante mixta de acero y madera combina solidez estructural con un óptimo rendimiento térmico. La fachada sur, resuelta mediante panelado horizontal, aporta una estética contemporánea y funcional.

La cubierta está realizada en chapa metálica (techo de hojalata), resistente a la intemperie y de bajo mantenimiento. El sistema de canalones y bajantes en PVC asegura una correcta evacuación de aguas pluviales.

La carpintería exterior incluye dos ventanas de PVC con acristalamiento aislante, optimizadas para reducir pérdidas energéticas. El acceso principal se realiza mediante una puerta metálica de seguridad, antirrobo, equipada con doble cerradura y suministrada con cinco llaves.

En el interior, las paredes y techos están revestidos en PVC, un material higiénico, duradero y de fácil mantenimiento. El pavimento de linóleo con acabado imitación madera ofrece resistencia al desgaste y una estética cálida. La iluminación LED, tanto interior como exterior, garantiza eficiencia energética y larga vida útil.

La instalación eléctrica incorpora una unidad central con interruptor diferencial de 400 V / 16 A, cumpliendo con los requisitos de seguridad vigentes. El sistema de fontanería está ejecutado conforme a la normativa europea de agua potable, asegurando calidad, seguridad y fiabilidad.